IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner
Beim Erhalt und dem Ausbau der öffentlichen Infrastruktur stellen sich häufig Fragen wie:
- Was kostet der Erhalt meiner Bestandsimmobilie?
- Ist eine Sanierung und/ oder Erweiterung wirtschaftlicher als ein Neubau?
- Sollten neben den Bauinvestitionskosten auch die Kosten für Betrieb und Erhaltung in den Vergleich einbezogen werden?
- Welche Auswirkungen hat eine Investition auf die Finanzrechnung und die Ergebnisrechnung?
- Welche CO2-Emissionen werden durch den Betrieb freigesetzt?
Gleichzeitig soll gemäß § 12, Absatz 1 der Gemeindehaushaltsverordnung-Doppik (GemHVO-Doppik) vor dem Beschluss von Investitionen mit erheblicher finanzieller Bedeutung unter mehreren in Betracht kommenden Möglichkeiten durch Vergleich der Anschaffungs- und Herstellungskosten und der Folgekosten die für die Gemeinde wirtschaftlichste Lösung ermittelt werden.
Der IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner
Zur Unterstützung der Kommunen bei einem Wirtschaftlichkeitsvergleich hat das Infrastruktur-Kompetenzzentrum der IB.SH den MS Excel-basierten IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner entwickelt.
Mit dem IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner können verschiedene Handlungsvarianten wie der Erhalt, die Sanierung oder der (Teil-) Neubau eines oder mehrerer Gebäude über den Lebenszyklus miteinander verglichen werden. Neben den Investitionskosten werden bei der Lebenszyklusbetrachtung auch die Folgekosten, d.h. die Betriebs- und Instandhaltungskosten über einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren betrachtet. Darüber hinaus können in dem IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner auch Nachhaltigkeitsaspekte, wie die Ermittlung der CO2-Emissionen des Wärme- und Stromverbrauchs, berücksichtigt werden. Der IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner bietet zudem die Möglichkeit, verschiedene Realisierungsvarianten (Einzelvergabe, Generalunternehmer-/Totalunternehmermodell, Partnerschaftsmodell) miteinander zu vergleichen.
Neben einer quantitativen Untersuchung wird auch eine optionale qualitative Analyse der betrachteten Handlungsvarianten ermöglicht, die sogenannte Nutzwertanalyse.
Der IB.SH-Wirtschaftlichkeitsrechner hat u.a. folgende weitere Leistungsmerkmale:
- Abbildung von vier Varianten zzgl. einer Mietvariante mit bis zu drei Teilprojekten je Variante
- Berücksichtigung von Kostensteigerungen im Zeitablauf (Indexierung)
- Ermittlung von Zielverbräuchen für Heizung und Strom für verschiedene Gebäudetypen
- Abbildung der Finanzierung der Varianten
- Möglichkeit zur differenzierten Eingabe von Nutzungskosten bei Partnerschaftsmodellen
- Begleitung von Vergabeverfahren durch die Möglichkeit der Auswertung von Ausschreibungsergebnissen
- Berechnung von insgesamt 26 Kennzahlen
- Interaktives Handbuch
Für einen ersten Eindruck finden Sie hier das Handbuch .
Kommunen in Schleswig-Holstein können den IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner auf Basis einer Lizenzvereinbarung unbefristet kostenlos nutzen. Flankierend werden durch das Infrastruktur-Kompetenzzentrum der IB.SH Schulungen und individuelle Unterstützung angeboten.
Gerne stellen wir Ihnen den IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner unverbindlich vor und erläutern die Funktionalitäten.
Wollen Sie den IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner in Ihrer täglichen Praxis nutzen oder haben Sie Interesse an einer Schulung?
Dann freuen wir uns über Ihre Rückmeldung!
Bei Fragen hilft
Die Entwicklung des IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechners wurde finanziert durch die Europäische Union über die Europäische Investitionsberatungsplattform "European Investment Advisory Hub (EIAH).